Alt Ruppin. Das „Haus Hubertus“ in Alt Ruppin stand mehr als drei Jahrzehnte leer. Bisher kein schöner Anblick an der viel befahrenen B167. Zuletzt hatten immer mehr sprießende Bäumchen den Blick auf die graue Putzfassade mit ihren verblichenen Werbeschriften verwehrt.
Das ehemalige Hotel war „erstes und größtes Haus am Platze und erinnert an den Aufschwung Alt Ruppins durch den Fremdenverkehr seit Mitte des 19. Jahrhundert“, wie es in der Broschüre „Denkmale in Brandenburg-Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Stadt Neuruppin“ steht.
Auf Grund der schönen Lage am Ortseingang von Alt Ruppin und der traurigen Ansicht, fühlte sich der Neuruppiner Unternehmer, Holger Radlinski von der Firma „der Regenflüsterer“, dazu veranlasst, sich dem geschichtsträchtigen Gebäude anzunehmen. Holger Radlinski hat bereits mehrere Altbauten saniert und ist ein Verfechter des Bauens im Bestand.
Durch die Bauarbeiten am ehemaligen Hotel entstanden sechs Wohnungen zwischen 120 und 155 m² Grundfläche mit sehr hochwertigem Standard. Jede Mietwohnung hat zwei Vollbäder, großzügige Loggien bzw. Terrassen, Abstellräume in der Wohnung und einen Keller.
Noch steht ein Bauzaun um das Grundstück. Einige wenige abschließende Arbeiten der Außenanlagen stehen noch an, dann gibt es beispielsweise bald noch je Wohnpartei zwei Parkplätze. Dann erinnert nichts mehr an das vernachlässigte, verlassene Hotel, in dem einst die Musik spielte und Menschen herzhaft lachten. Jetzt hauchen Familien aller Generationen dem Haus Hubertus ein neues Leben ein.
Eine umweltfreundliche und energieeffiziente Luft- und Wärmepumpen-Heizung nährt die Fußbodenheizungen und sorgt für Warmwasser und geringe Betriebsnebenkosten. So sind auch die Kaltmieten im Verhältnis unerwartet günstig auf den Quadratmeter.
Die Bauarbeiten wurden von Brandenburger Firmen, überwiegend aus OPR, ausgeführt. Das optische und handwerklich tolle Ergebnis spricht für sich. Der Bauherr lobt die sehr guten Handwerker und dankt für die Zusammenarbeit mit der ortsansässigen Sparkasse. Im Zeitraum vom Erwerb der Immobilie bis heute, haben sich Zinsen, Material und Verarbeitungspreise ins unermessliche gesteigert. Zeitgleich sind Fördermittel entfallen oder wurden deutlich geringer. Schlecht für Bauherren, Handwerker, Lieferanten, Hersteller und schlussendlich auch für die Kommunen. „Hier besteht dringender Handlungsbedarf in der Politik“, so der Bauherr.
Holger Radlinski beantwortet die Frage nach neuen derartigen Projekten in der Zukunft mit einem klaren „Nein“. „Das war währenddessen eine große Belastung. Aber hinterher, wenn alles fertig ist, ist man froh und stolz“, beschreibt der Bauherr seinen Gemütszustand. Ähnlich war es auch beim Projekt in der Regattastraße 2 in Neuruppin.
Regenflüsterer
Angefangen als Einzelkämpfer im Jahr 2000 aus dem heimischen Keller heraus, kann Holger Radlinski auf eine bewegte Vergangenheit und eine kontinuierliche Weiterentwicklung zurückblicken. So ist mittlerweile ein Familienbetrieb mit durchschnittliche sechs Angestellten entstanden, welche größtenteils mehrjährige Berufserfahrung im Metier der Beregnungstechnik vorweisen und auch Sie jederzeit fachmännisch beraten können.
■ Kontakt: Regattastraße 2
16816 Neuruppin
Telefon: (03391) 655704
■ www.regenfluesterer.de