
🎯️ Über Uns
Immobilienmakler in Berlin-Brandenburg: Neufang & Bierbrauer Immobilien
Neufang & Bierbrauer Immobilien ist ein etabliertes Unternehmen in der Immobilienbranche, das sich auf die Vermittlung und Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen operiert im Raum Berlin-Brandenburg und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen an, die sowohl private als auch gewerbliche Kunden anspricht.
Vielfältige Immobilienangebote und Hausverwaltung in der Region
Das Angebot von Neufang & Bierbrauer umfasst eine Vielzahl von Immobilienoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Neben der Vermittlung dieser Objekte bietet das Unternehmen auch umfassende Hausverwaltungsdienste an. Dazu gehören sowohl die Mietverwaltung als auch die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG). Diese Vielfalt an Dienstleistungen ermöglicht es den Kunden, alle ihre Immobilienbedürfnisse aus einer Hand zu decken.
Diskrete Verkaufsabwicklung durch erfahrene Makler
Kunden schätzen insbesondere die diskrete und professionelle Abwicklung beim Verkauf ihrer Immobilien. Herr Neufang wird als sachkundiger Makler beschrieben, der mit viel Einfühlungsvermögen agiert. Die umfassende Betreuung vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses wird durchweg positiv hervorgehoben. Viele Kunden empfehlen das Unternehmen weiter und betonen die Fähigkeit von Herrn Neufang, ernsthafte Kaufinteressenten auszuwählen und unnötige Besichtigungen zu vermeiden.
Mitgliedschaften unterstreichen Engagement für Qualität
Darüber hinaus ist Neufang & Bierbrauer Mitglied in mehreren renommierten Verbänden wie dem Immobilienverband Deutschland IVD sowie dem Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V. Diese Mitgliedschaften unterstreichen das Engagement des Unternehmens für Professionalität und Qualität in der Branche. Die Zusammenarbeit mit Neufang & Bierbrauer wird von Kunden als ehrlich und kompetent beschrieben; die Beratung gilt als umfassend und fachlich einwandfrei.
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Was bekommen Hausverkäufer von uns?
- Bewertung der Immobilie
- Erstellung des Energieausweises nach GEG 2020
- Erstellen von verkaufsoptimierten Grundrissen
- Erstellen einer professionellen Fotodokumentation
- Unterstützung bei der Kaufpreisfinanzierung
- Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen wie Grundbuch, Flurkarte etc.
- Übernahme aller Werbekosten
- Organisation und Wahrnehmung der Besichtigungstermine
- Führen sämtlicher Verhandlungen mit Interessenten
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Teilnahme an der Kaufvertragsbeurkundung
- Übergabe der Immobilie an die Käufer mit Protokoll
Tel.: 03334/28 41 66
www.neufang-bierbrauer.de
Wir kaufen Ihre Immobilie!
Ihre Vorteile:
- Sie haften nicht bei Mängeln.
- Sie zahlen keine Maklerprovision.
- Sie benötigen keinen Energieausweis.
- Wir kaufen Ihr Immobilie wie sie ist, auch problembehaftet
- Diskrete Kaufabwicklung
- Sie ersparen sich Massenbesichtigungen
- Wir zahlen Top- Kaufpreise, ohne lange Finanzierungsprüfung.
Bitte alles anbieten! Tel. 03334/284166
Mail: neufang-bierbrauer@t-online.de
Energieeffizienz beeinflusst Immobilienpreise
Eine schlechte Energieeffizienz mindert den Wert einer Immobilie, davon war in den vergangenen Monaten immer wieder die Rede. Doch stimmt das, fragt das empirica Institut. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) hat jedenfalls in der öffentlichen Wahrnehmung eine enorme Wirkung entfaltet.
Ab Mitte 2028 müssen neue Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen gelten als geeignete Mittel, um das Eigenheim auf einen guten Energiestandard zu bringen. Laut ImmoScout24 wirkt sich diese Ausstattung bereits jetzt positiv auf den Immobilienpreis aus.
Das Immobilienportal hat aus seinen Angebotsdaten folgende Aussagen abgeleitet: „Für ein Haus mit einer Photovoltaikanlage werden im Durchschnitt 3.644 Euro pro Quadratmeter verlangt. Das sind 20 Prozent mehr pro Quadratmeter als für ein Haus ohne, das im Durchschnitt für 3.049 Euro pro Quadratmeter angeboten wird. Häuser mit Wärmepumpe werden im Gegensatz für 4348 Euro pro Quadratmeter angeboten - ein Preis, der 43 Prozent höher ist als für Häuser ohne Wärmepumpe. Wer beides in dem Haus zusammen bringt, verlangt durchschnittlich 50 Prozent mehr“. Zu beachten sei, dass Wärmepumpen häufiger in Neubauten vorzufinden sind, die einen höheren Kaufpreis aufweisen als Objekte im Bestand.
Das empirica-Institut ist skeptisch. In letzter Zeit ist viel von Preisab- schlägen für nicht energieeffiziente Immobilien zu lesen. Zwar gebe es einen solchen Abschlag, aber er werde wohl etwas überschätzt - zumindest müsse man ihn differenzierter betrachten, betont das Forschungsinstitut. Wer wissen wolle, wie sich die Energiekrise und das Heizungsgesetz auf die Bestand- spreise auswirken, dürfe nicht nur auf den Abschlag für Energieeffizienz schauen.
Die empirica-Analyse zu energieeffizienzbedingten Preisauf- und -abschlägen mit dem Titel „Wird die Auswirkung der Energieeffi- zienz auf Preise überschätzt?" ist online abrufbar unter www.empirica-institut.de/fileadmin/Redaktion/Publikationen_Referenzen/ PDFs/empi274rbjag.pdf.
Fazit: Die Wertermittlung von Immobilien ist eine Aufgabe für qualifizierte Fachleute, die alle Faktoren der Wertermittlung berücksichtigen.
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Adresse Schillerstraße 25, 16225 Eberswalde, Deutschland
Telefon +49 3334 28 41 66
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