Von Jan Eckardt, Geschäftsführer der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH
Liebe Leserinnen und Leser,
das Jahr 2024 war für uns ein Jahr voller Dynamik, Wachstum und wichtiger Meilensteine. Unsere Arbeit stand wieder ganz im Zeichen des nachhaltigen Bauens, der Modernisierung unserer Bestände und der Anpassung an sich verändernde wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Während sich die Bau- und Zinsmärkte weiterentwickelten, blieben wir unserer Verantwortung treu: bezahlbaren, modernen Wohnraum in Frankfurt (Oder) zu schaffen und zu sichern.
Ein zentraler Schwerpunkt in diesem Jahr war und ist unsere Komplexsanierung Juri-Gagarin-Ring im Kosmonautenviertel eine Investition von fast 50 Millionen Euro. Dieses Projekt symbolisiert unser Engagement für modernes Wohnen in Frankfurt (Oder). Voller Freude können wir verkünden, dass der erste von drei Bauabschnitten unseres Sanierungsprojektes vollständig vermietet ist. Besonders stolz sind wir auch auf die Umsetzung des Beteiligungsprojektes Spielplatz „KOSMOS“.
Im Zuge der Neugestaltung des Wohnareals Juri-Gagarin-Ring wird auch die Außenanlage verschönert, da darf ein Spielplatz natürlich nicht fehlen. Mittels eines Ideen& Malwettbewerbs haben viele ortsansässige Einrichtungen und Familien mit ihren Kindern ihre Wünsche und Vorstellungen mit eingebracht, die im Architekturentwurf berücksichtigt wurden. Die Mitbestimmung von Kindern und Jugendlichen liegt uns sehr am Herzen und prägt natürlich unsere Quartiersarbeit nachhaltig.
Auch die laufende Instandsetzung bestehender WOWI-Gebäude war und ist ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Auch wenn man von auBen meist nichts sieht, im Inneren unserer Gebäude hat sich viel getan. Dazu gehören Maßnahmen wie Aufzugsinstandsetzungen mit digitaler Aufrüstung, der Rückbau von Gasherden und Gasthermen sowie umfassende Elektrostrangsanierungen in mehreren Beständen. Unsere erste installierte Solaranlage rundet unsere Tätigkeit ab - alles wichtige Schritte auf dem Weg zu umweltfreundlicheren und zukunftssicheren Wohnanlagen,
Unser WOWI-Neubau im Stadtzentrum neben der Marienkirche schließt endlich die Lücke zwischen dem Bolfrashaus und dem Audimax der Viadrina und reicht dem sanierten Rathaus die Hand. Die Restarbeiten am Gebäude sind auf der Zielgeraden und die Vermietung der 37 Wohnungen ist im vollen Gange. Erste Mieterinnen und Mieter dürfen wir bereits ab 1. Februar 2025 willkommen heißen. Dem Umzug des Kundenzentrums der WOWI von der Heinrich-Hildebrand-Straße in den „Marienkirchblick“ steht nichts mehr im Wege. Ab 30. Januar 2025 begrüßen wir unsere Mieterschaft und Besucherinnen und Besucher in unserem neuen und modernen Geschäftshaus in der Großen Oderstraße 25a.
Wir sehen 2025 mit Zuversicht und Tatkraft entgegen. Ein sicherer Wirtschaftsplan mit geplanten Investitionen zwischen 25 und 35 Millionen Euro jährlich in und für Frankfurt (Oder). Dies wird uns unter anderem ermöglichen, bestehende Hochhäuser energetisch zu sanieren und dringend notwendige Projekte wie die Sanitärstrangsanierungen in fünf von neun Hochhäusern in den nächsten Jahren umzusetzen.
Ein großes Ziel bleibt weiterhin die Fortsetzung der Arbeiten an der Dr.-Salvador-Allende-Höhe, mit besonderem Augenmerk auf die Fassade. Gleichzeitig planen wir mit dem Sanierungsprojekt „Gubener Straße 1“ neue Wege der Sanierung unter beengten Bedingungen zu erproben - eine wichtige Vorbereitung für zukünftige Großprojekte in und an unseren Wohnbeständen. Dabei bleiben unsere Herausforderungen dieselben: steigende Anforderungen an Gebäudetechnik, verschärfte gesetzliche Auflagen und der Umgang mit der Energiepreisentwicklung.
Unsere Mission bleibt dabei klar: Wir investieren weiter massiv, um für unsere Mieterinnen und Mieter bezahlbaren Wohnraum und moderne Standards zu sichern - in einer Größenordnung, die in Frankfurt (Oder) einzigartig ist.
All diese Erfolge und ambitionierten Pläne wären ohne das Engagement und die Zusammenarbeit vieler Beteiligter nicht möglich. Mein Dank gilt in erster Linie unseren Mieterinnen und Mietern für ihr Vertrauen, unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihre außergewöhnliche Arbeit sowie all unseren Geschäftspartnern und Akteuren aus unserem Netzwerk für ihre unermüdliche Unterstützung.
Mit vereinten Kräften werden wir auch 2025 weiterhin gemeinsam für lebenswerten in Frankfurt Wohnraum (Oder) sorgen - mit Herz, Weitblick und der festen Überzeugung, dass Fortschritt nur durch Zusammenarbeit und kontinuierliche Investitionen möglich ist.
Wir freuen uns auf ein erfolgreiches und zukunftsweisendes Jahr 2025!
Ihr Jan Eckardt